2007/01/16
ちょっと未調査だったのですが、「住生活基本法案」の制定があるらしいです。
国土交通省住生活基本法案pdf
これは国土交通省が、
◇安心・安全で良質な住宅ストック・居住環境の形成
◇住宅の取引の適正化、流通の円滑化のための住宅市場の環境整備
◇住宅困窮者に対する住宅セーフティネットの構築
を目指すものらしいです。
量より質に転換を図るものとし、一定の基準を満たした住宅の建築を推奨すると言ったものでしょうか？
気になるのは2番目の◇住宅の取引の適正化、流通の円滑化のための住宅市場の環境整備（太字：Ｈ）で、住宅の資産価値を評価して流通を促進する、つまり、前回のエントリーで書いた住宅の価値評価基準が見直されるんでしょうか？
となれば新築市場の径は減少する可能性もないとは言えなく、また、法令順守の規制はより厳しくなる見通しとなります。
やはり今後、生き残る住宅は質に転化し、で、あるならば新築市場は価格帯の上昇を見るでしょうし、逆に一次取得層はストック活用やスクラップ＆ビルドの是正を基にリフォーム/転売市場への流出が見られるんでしょうか？
この件に関して（皆様より気付くのが遅おございましたが：汗）追って調査してみたいと思います。
